¿Cuánto Cuesta Alquilar en España? Precios y Tendencias por Región de Octubre 2024

El informe de Idealista sobre los precios de alquiler en España en octubre de 2024 revela importantes variaciones regionales. Madrid lidera como la región más cara con un promedio de 18,8 €/m², mientras que Extremadura es la más económica con 6,9 €/m². Descubre el coste mensual para una vivienda de 70 m² y las tendencias destacadas de este análisis imprescindible del mercado inmobiliario español.

Variaciones Regionales en los Precios de Alquiler en España

En octubre de 2024, los precios de alquiler en España muestran variaciones significativas a nivel regional. A continuación, se presenta un resumen de las tendencias observadas:

Precios más altos:

• Baleares: Con un precio promedio de 17,6 €/m², Baleares lidera la lista de las regiones más caras para alquilar en España.
  • Costo para una propiedad de 70 m²: 1.232 €/mes.
• Cataluña: Le sigue Cataluña con un precio promedio de 17,8 €/m².
  • Costo para una propiedad de 70 m²: 1.246 €/mes.
• Madrid: En la Comunidad de Madrid, el precio promedio alcanza los 18,8 €/m².
  • Costo para una propiedad de 70 m²: 1.316 €/mes.

Precios más bajos:

• Extremadura: Con un promedio de 6,9 €/m², Extremadura se posiciona como la región más económica.
  • Costo para una propiedad de 70 m²: 483 €/mes.
• Castilla-La Mancha: Le sigue de cerca Castilla-La Mancha con un precio promedio de 7,2 €/m².
  • Costo para una propiedad de 70 m²: 504 €/mes.
• Murcia: La Región de Murcia presenta un precio promedio de 8,2 €/m².
  • Costo para una propiedad de 70 m²: 574 €/mes.

Tendencias notables

• Aumentos anuales: Varias regiones experimentan aumentos interanuales considerables. Por ejemplo:
  • Asturias: Incremento del 11,1%.
  • Castilla y León: Aumentos en provincias como Salamanca (+14%) y Ávila (+19,2%).
• Disminuciones trimestrales: En contraste, algunas regiones muestran caídas trimestrales significativas:
  • Baleares: Disminución del 70%.
  • Cantabria: Disminución del 79%.

Variaciones Provinciales

Dentro de cada región, también se observan variaciones importantes a nivel provincial:

• Andalucía:
  • Málaga: Precio promedio de 14,8 €/m².
    • Costo para una propiedad de 70 m²: 1.036 €/mes.
  • Jaén: Precio promedio de 5,8 €/m².
    • Costo para una propiedad de 70 m²: 406 €/mes.
• Cataluña:
  • Barcelona: Precio promedio de 19,8 €/m².
    • Costo para una propiedad de 70 m²: 1.386 €/mes.
  • Lleida: Precio promedio de 9,3 €/m².
    • Costo para una propiedad de 70 m²: 651 €/mes.

En general, el informe de precios de alquiler de Idealista de octubre de 2024 revela una dinámica compleja en el mercado inmobiliario español, con marcadas diferencias regionales y fluctuaciones notables en los precios.

Este documento de Idealista es un informe de precios de alquiler en España durante octubre de 2024. El mismo está organizado por regiones y provincias, detalla el precio medio por metro cuadrado (m²) para ese mes, mostrando además las variaciones mensuales, trimestrales y anuales, así como el máximo histórico registrado y su variación respecto a este. El propósito es proporcionar información actualizada y detallada sobre el mercado inmobiliario de alquiler español, permitiendo a usuarios y profesionales realizar análisis comparativos.

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