España: Nuevo aval estatal para el alquiler: ¡Conocé los requisitos!
🔄 Aval público para el alquiler: lo que tenés que saber
Si sos inquilino o propietario en España, prestá atención porque hay novedades. El Gobierno aprobó una nueva línea de avales estatales para cubrir impagos en el alquiler dentro del decreto ‘ómnibus’. Esta medida busca proteger tanto a inquilinos como a caseros, estableciendo ciertos requisitos que te contamos a continuación.
👤 ¿Quiénes pueden acceder al aval?
Para los inquilinos, el beneficio está dirigido a menores de 35 años y personas en situación de vulnerabilidad. Si cumplís con alguna de estas condiciones, podrás solicitar el aval en el momento de firmar el contrato de arrendamiento.
Para los propietarios, el aval solo se aplicará si la vivienda no supera el precio fijado por el índice estatal de referencia del alquiler, que está por definirse. Además, la medida se enfoca en zonas declaradas tensionadas, donde los alquileres son más elevados.
📋 ¿Quién gestionará los avales?
Las comunidades autónomas serán las encargadas de gestionar esta línea de avales con financiamiento del Estado. Sin embargo, todavía falta definir cuánto dinero se destinará y los procedimientos exactos para acceder al beneficio.
📅 ¿Cuándo se podrá cobrar?
Si un propietario sufre un impago y tiene el aval estatal, podrá solicitar el cobro dentro de los 6 meses posteriores a recuperar la vivienda, ya sea por desahucio judicial o acuerdo extrajudicial, según informa el Boletín Oficial del Estado (BOE).
📈 ¿Cuándo entra en vigor?
El reglamento definitivo se aprobará en un máximo de 6 meses desde la publicación del decreto. Además, el Gobierno no descarta incluir a más colectivos dentro de los beneficiarios de esta medida.
📢 Conclusión
Este nuevo aval estatal busca facilitar el acceso a la vivienda y evitar conflictos entre inquilinos y propietarios. A medida que se publiquen más detalles sobre su aplicación, desde Del Pueblo Mío te mantendremos informado. ¡Seguínos para no perderte ninguna novedad!
📰 Fuente: Boletín Oficial del Estado (BOE)
